Poradna pro obce - právní rada hned

Opatření obecné povahy - daň z nemovitých věcí - návrh

Návrh opatření obecné povahy včetně vyhlášky pro doručení (zveřejnění na úřední desce)

Celkem bylo vytvořeno 29 těchto dokumentů

Cena dokumentu 1 kredit

Neváhejte nám napsat své připomínky

Ukázka práce s automatickými dokumenty

Podrobný popis

Pro zdaňovací období 2025 a následující již nelze stanovit místní koeficient pro jednotlivé (vymezené) nemovité věci (tj. nikoliv všechny nemovitosti z celé obce/celého katastrálního území/celé městské části či obvodu/celé skupiny nemovitých věcí) obecně závaznou vyhláškou, ale je nezbytné, aby pro tyto vymezené nemovité věci vydala obec opatření obecné povahy.

Návrh opatření obecné povahy musí být doručen vyhláškou na úřední desce (zveřejněn).

Automatický dokument obsahuje 2 vzory - vyhlášku (§ 25 správního řádu), jíž se doručuje návrh opatření obecné povahy a samotný návrh opatření obecné povahy.

Rozdíl mezi pojmy „skupina nemovitých věcí“ a „jednotlivé nemovité věci“

Užívá-li zákon o dani z nemovitých věcí pojem „skupina nemovitých věcí“, rozumí se tím skupiny pozemků dle § 5a odst. 1 a skupiny staveb a jednotek dle § 10a odst. 1. Příkladem takových skupin může být skupina lesních pozemků (jako skupina pozemků) nebo skupina rekreačních budov (jako skupina staveb a jednotek). Je-li místní koeficient stanoven pro konkrétní skupinu nemovitých věcí, váže se takový místní koeficient ke všem nemovitým věcem, které lze pod takovou skupinu podřadit, a které se nachází na území obce. Bude-li například stanoven místní koeficient ve výši 4 pro skupinu rekreačních budov, bude se tento koeficient vztahovat ke všem budovám pro rodinou rekreaci a budovám s výjimkou garáží, které plní doplňkovou funkci k rekreačním budovám, na území obce.

Na druhou stranu jednotlivými (resp. vymezenými) nemovitými věcmi jsou konkrétní pozemky, stavby nebo jednotky, pro které se obec rozhodla stanovit místní koeficient individuálně bez ohledu na to, do jaké skupiny nemovitých věcí lze tyto věci podřadit. Takový místní koeficient se tedy váže pouze ke konkrétně vymezené nemovité věci. Jako příklad lze uvést stanovení místního koeficientu pro pozemky, na kterých se nachází parkoviště pro komerční zónu. Takový místní koeficient by se pak uplatnil pouze u těchto konkrétních pozemků, a nikoliv u celé skupiny pozemků, do které je možné tyto pozemky podřadit.

Svouvisející dotazy

Může obec stanovit místní koeficient daně z nemovitosti pro konkrétně vymezené nemovitosti na území obce (například průmyslové oblasti)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má stanoven místní koeficient daně z nemovitosti na základě obecně závazné vyhlášky. Místní koeficient má na všechny nemovitosti stejný. Musíme vydat opatření obecné povahy na zdaňovací období 2025, když obec nechce měnit výši koeficientu ani rozsah?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Kdy je nutné zahájit práce na opatření obecné povahy, kterým se stanoví místní koeficient pro konkrétně vymezené nemovitosti, máme-li v úmyslu tento koeficient zavést pro příští zdaňovací období (resp. kalendářní rok)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Podle zákona o dani z nemovitých věcí platí, že obec je povinna elektronicky zaslat stejnopis opatření obecné povahy správci daně nejpozději do 30. června kalendářního roku bezprostředně předcházejícího zdaňovacímu období. Znamená to, že do tohoto data musí správce daně stejnopis opatření obecné povahy obdržet?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.