Obec má historicky uzavřenou se zahrádkářským svazem nájemní smlouvu k pozemkům tvořících zahrádkářskou osadu. Co se pro nás s účinností zahrádkářského zákona mění? Musíme uzavírat novou smlouvu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obdrželi jsme žádost jednoho místního občana o pronájem obecního pozemku o výměře 5 m2 před jeho domem, za účelem výstavby plotu. (Do budoucna pak počítá s odkoupením tohoto pozemku, ale k tomu je třeba vyhotovit oddělovací geometrický plán.) Dříve jsme toto řešili klasickou nájemní smlouvou, ale nevím, jak je to podle nové terminologie v novém občanském zákoníku. Tedy zda se i nyní jedná o nájem nemovitosti, nebo zda se teď jedná o pachtovní smlouvu. Podle mého názoru se pachtovní smlouva vztahuje na pozemky k zemědělskému využití.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud na základě komplexních pozemkových úprav došlo ke změně parcelních čísel pozemků, které obec dlouhodobě pronajímá, je nutné uzavřít novou smlouvu o pronájmu/pachtu? Pokud ano, musí obec zveřejnit záměr na pronájem/pacht obecních pozemků?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má s několika občany uzavřené pachtovní smlouvy k zahrádkám. Musíme uzavírat nové smlouvy podle zahrádkářského zákona? Pokud ne, mění něco zahrádkářský zákon na obsahu uzavřených smluv?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Naše obec se stala plátcem DPH. Každoročně dostáváme od zemědělského družstva pachtovné za pole zhruba 200 tis. Kč. Máme tento nájem začít zdaňovat? Jsme povinni družstvu jako plátci DPH vystavovat fakturu, nebo můžeme pachtovné inkasovat nadále bez vystavení dokladu pouze na základě pachtovní smlouvy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Lze u zemědělského pachtu sjednaného na dobu určitou ujednat pro konkrétní důvody výpověď bez výpovědní doby?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jaké povinnosti pro obce plynou ze zahrádkářského zákona?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud obec pronajímá pozemky fyzickým osobám za účelem užívání jako zahrady, měla by uzavřít nájemní smlouvu nebo podle nového občanského zákoníku pachtovní smlouvu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jakým způsobem může obec pronajmout vodní nádrž za účelem rybaření a chovu ryb?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Má obec uzavřít nájemní nebo pachtovní smlouvu, pokud se nebude jednat o zemědělsky využívaný pozemek a nebudou využívány žádné plodiny apod.?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.