Může nájemce požadovat slevu z nájemného v případě, kdy majitel domu provádí rekonstrukci (zateplení, výměna oken, oprava výtahové šachty), a z tohoto důvodu nefunguje výtah, čímž jsou ztíženy podmínky nájemníků?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je sleva na nájemném součástí výdajů souvisejících s oceněním pořizovaného majetku, resp. technickým zhodnocením těchto budov? Vstupuje tato sleva na nájemném do zvýšení hodnoty majetku, resp. technického zhodnocení podle ustanovení § 55 odst. 1 písm. f) vyhlášky 410/2009 Sb., nebo se jedná v tomto případě o náklad, resp. snížení výnosů z pronájmu nebytových prostor?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obecní bytový dům nyní prochází rozsáhlou rekonstrukci, je z větší části zakryt lešením a přízemí je zakryto stavebním bedněním. Jeden z nájemců nebytových komerčních prostorů v domě (restaurace) tvrdí, že kvůli rekonstrukci mu byla zrušena zahrádka (jinak schválená v rámci tržního řádu), že má zabedněné prosklené výlohy restaurace včetně poutačů a reklamy, a že tímto způsobem je zásadně zasahováno do jeho podnikání. Je schopen doložit presumovaný ušlý zisk. Návštěvnost prý klesla o více než polovinu (v okolí jsou konkurenční, nezasažené restaurační provozy). Nájemce tak obec žádá o návrh řešení kompenzace (snížení nájmu, finanční kompenzace za ušlý zisk apod.). Je obec povinna a zároveň oprávněna mu v dané situaci nabídnout nějakou kompenzaci, a případně jakou? Jaké právní předpisy toto upravují?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Který orgán obce schvaluje uzavření dodatku k nájemní smlouvě či dohodu o slevě z nájemného, musíme zveřejňovat záměr?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak má obec správně postupovat při vymáhání nájemného? Lze např. z vážných zdravotních důvodů placení nájemného odložit, odpustit nebo snížit nájem u některého z bytů? Jak dlouho smí obec strpět neplacení nájemného?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Naše obec vlastní budovu místní samoobsluhy a pronajímá ji. Budovu budeme rekonstruovat a provoz tak budeme muset na několik měsíců omezit, nebo zrušit. Na to období chceme nájemci nájem odpustit, nebo snížit. Prosíme o vyjádření, jak to provést (dodatek ke smlouvě, usnesení zastupitelstva, vyhlášení záměru)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jaké jsou podmínky získání podpory z programu COVID – Nájemné?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jakým způsobem má obec u provozovatele uplatnit nárok na třídící slevu z poplatku za ukládání odpadů na skládku?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V médiích se psalo o třídící slevě pro obce. Jak na ni obec může dosáhnout?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.