Může obec uzavřené nájemní smlouvy v souladu s občanským zákoníkem nechat prodlužovat, nebo je vždy nutné zveřejnit záměr a schválit novou smlouvu či dodatek ke stávající smlouvě?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je zapotřebí zveřejňovat záměry na pronájem pozemků a nebytových prostor, když smlouva již byla uzavřena a doba určitá, na kterou byla smlouva uzavřena, uplynula? Nebo je možné postupovat dle občanského zákoníku a nechat nájem automaticky prodloužit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má uzavřenu nájemní smlouvu na užívání obecního bytu na dobu určitou. Tento byt již po skončení současného nájmu dále nechceme pronajímat. Vyplývají nám z platné legislativy nějaké povinnosti vůči nájemcům?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec i nájemce chtějí prodloužit nájem obecního bytu za stávajících podmínek. Současná nájemní smlouva brzy vyprší a je uzavřena na 1 rok. Jakým způsobem je nejvhodnější prodloužení sjednat, dodatkem, novou smlouvou nebo jiným způsobem?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud je uzavřena nájemní smlouva na byt, ve které je uvedeno mimo jiné: „Smlouva se uzavírá na dobu určitou od … do… s možností opětovného prodloužení v případě řádného plnění sjednaných podmínek této smlouvy;“ a pronajímatel je nespokojen se způsobem užívání bytu (není větrán, je zakouřen, šiří se plíseň), má právo nájem neprodloužit, i když nemá v ruce žádné písemné upozornění nájemníka a chce tak učinit jen na základě provedené osobní prohlídky bytu, na které se s nájemcem řádně dohodl?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec pronajala obecní byt na dobu 2 měsíců. Jak ve smlouvě ošetřit, že nemůže dojít k prodloužení nájemní smlouvy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud se pronajímá objekt (nemovitost) opakovaně, je nutné pokaždé zveřejnit záměr pronájmu, a to i když se pronajímá stejné osobě?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec uzavřela nájemní smlouvu na prostor sloužící podnikání na dobu určitou. Platnost smlouvy před třemi měsíci vypršela, což obec zjistila až nyní a má zájem nájemní smlouvu prodloužit. Jak má obec nyní postupovat?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je možné po ukončení zasedání po chvíli znovu hlasovat o jeho prodloužení a přijmout platné usnesení?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Musí obec v případě prodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou dodatkem k této smlouvě zveřejňovat záměr?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.