Bylo nalezeno 54 dotazů s odpovědí. Zobrazuji dotazy 1 až 10

Jak má obec postupovat při zjišťování ceny v místě a čase obvyklé, aby nedošlo k zneplatnění smluv o převodu nemovitostí?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak by obec měla správně postupovat při stanovení ceny pozemků, tj. jak správně určit „cenu v místě a čase obvyklou“? Je nutné nechat vždy vyhotovovat znalecký posudek anebo stačí určit cenu podle ústního sdělení několika realitních kanceláří v okolí?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Může obec koupit lukrativní pozemek za cenu vyšší, než je cena obvyklá?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Zastupitelstvo obce rozhodlo o prodeji obecních bytů. Obec má vypracované znalecké ocenění. Jak by mělo zastupitelstvo postupovat při prodeji bytů volných a jak v případě, kdy je byt v nájmu? Může byt prodat stávajícímu nájemníkovi za cenu dle znaleckého posudku nebo se musí dražit i takový byt a následně uplatnit předkupní právo nájemníka za cenu nejvyšší nabídky?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má v plánu provést směnu nemovitostí, přičemž má znalecký posudek z roku 2022. Je možné tento posudek využít ke směně v letošním roce, nebo je nutné vyhotovit posudek nový?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V obci byl zastupitelstvem schválen prodej pozemku, přičemž při sjednání kupní ceny se nezohledňovala cena v místě a čase obvyklá. Po podání návrhu na vklad vyzval katastrální úřad k doplnění návrhu o čestné prohlášení, že cena je v místě a čase obvyklá, případně předložení listiny, ve které bude zdůvodněna tato odchylka. Má katastrální úřad na takový požadavek právo?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Za jakých okolností může zastupitelstvo obce rozhodnout o snížení ceny v místě obvyklé? Lze tak učinit např. z důvodů motivace k výstavbě rodinných domů v obci?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec chce realizovat směnu pozemků – musí si ohledně ceny směňovaných pozemků opatřit znalecký posudek? A pakliže je cena pozemků, které obec směnou převádí na druhou smluvní stranu, nižší, než cena za pozemky, které nabyde do svého vlastnictví, musí finanční rozdíl druhé straně dorovnat?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec chce koupit pozemek od občanů sousední obce, je nutné nechávat vypracovat znalecký posudek k určení ceny nebo se stačí jen s majiteli domluvit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec obdržela žádost o prodej pozemku z vlastnictví obce. Nechala si zpracovat znalecký posudek za účelem zjištění ceny obvyklé, který se ovšem obci zdál příliš nadhodnocený, jelikož pozemek je veden pouze jako zemědělská plocha. Proto si obec nechala zpracovat další posudek, který stanovil cenu ještě vyšší než původní posudek s odůvodněním, že by mohlo do budoucna dojít ke změně zařazení pozemku jako plochy k bydlení. Může obec prodat pozemek za nižší cenu stanovenou prvním posudkem, nebo si může nechat zpracovat další znalecký posudek?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.