Naše obec vlastní budovu místní samoobsluhy a pronajímá ji. Budovu budeme rekonstruovat a provoz tak budeme muset na několik měsíců omezit, nebo zrušit. Na to období chceme nájemci nájem odpustit, nebo snížit. Prosíme o vyjádření, jak to provést (dodatek ke smlouvě, usnesení zastupitelstva, vyhlášení záměru)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Nájemkyni obecního bytu týrá její vlastní dcera, která je registrována na úřadu práce. Jakým způsobem může nájemkyně vykázat svou dceru z bytu? Stačil by dodatek ke smlouvě, že si nájemce nepřeje, aby s ní dcera bydlela, popř. písemné prohlášení nájemce o odhlášení osoby z bytu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud zastupitelstvo obce vydá rozhodnutí, na základě něhož dojde ke vzniku škody soukromým osobám, je za to jednotlivý zastupitel odpovědný v rámci regrese? Je možné se nějak vyvinit? Je zastupitel odpovědný i přesto, že na jednání nehlasoval, ale poté podepsal dodatek ke smlouvě s výše uvedeným závěrem?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Zaměstnankyně obce má uzavřenu pracovní smlouvu s obecním úřadem a nikoliv s obcí. Je daná pracovní smlouva neplatná? Neměla by být uzavřena smlouva znovu, pokud je v dané smlouvě uvedena pozice „odborná administrativní pracovnice“, ačkoliv je dle vnitřní směrnice tato zaměstnankyně zařazena do vyšší platové třídy „ekonom obce“?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má uzavřenou pachtovní smlouvu, ve které je uvedena 12 měsíční výpovědní doba i ustanovení, že smlouvu lze ukončit po vzájemné dohodě. Je třeba při ukončení této smlouvy dohodou uzavírat jakýkoli dodatek? Který orgán v obci o této záležitosti rozhoduje?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Na konci roku vyprší pachtovní smlouvy mezi zemědělci a obcí o pachtu obecních pozemků. Obec chce uzavřít dodatek, kterým prodlouží účinnost smluv. Je třeba zveřejnit záměr?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud některé starší nájemní smlouvy nezahrnují inflační doložku, lze ji doplnit do smlouvy dodatkem jedině se souhlasem nájemce, nebo může rada města rozhodnout svým usnesením a nájemce musí toto respektovat svým podpisem?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud má zastupitel schválenu dohodu o pracovní činnosti na určitou činnost v zastupitelstvu, je potřeba, aby zastupitelstvo schvalovalo dodatek k dané dohodě, který se týká jen navýšení hodinové sazby? K žádné jiné změně v dohodě nedochází.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud obec pronajímala pozemky občanskému sdružení, které po nabytí účinnosti nového občanského zákoníku transformovalo na obecně prospěšnou společnost (nicméně původní občanské sdružení stále existuje), je nutné v takovém případě zveřejňovat záměr pronájmu a následně schvalovat pronájem radou?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je nutné s účinností nového občanského zákoníku (zákona č. 89/2012 Sb.) měnit smlouvu nájemní dle předchozí právní úpravy - zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, která má povahu pachtu, na pachtovní smlouvu dle nové právní úpravy? Je nutné pacht nechat zapsat do katastru nemovitostí?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.