Může obec krátkodobě pronajímat nebytové prostory (např. kulturní dům, tělocvičnu apod.) na akce místním spolkům za jinou (nižší) cenu, než spolkům, které mají sídlo v jiné obci?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec zveřejnila záměr na pronájem nebytových prostor. Rada obce však rozhodla svým usnesením o pronájmu nemovitosti 3 dny před uplynutím zákonem stanovené lhůty 15 dnů pro zveřejnění záměru. Bude se zde jednat o absolutní neplatnost kvůli nedodržení stanovené lhůty?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Starosta obce uzavřel za obec nájemní smlouvu prostor sloužící k podnikání, tato smlouva je pro obec velmi nevýhodná, co s tím může obec dělat? Může starosta uzavřít nájemní smlouvu na pozemek, který nebyl předmětem jednání zastupitelstva a nebyl vyhlášen záměr pronájmu? Může obec smlouvu vypovědět?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak postupovat při vymáhání pohledávky z pronájmu, když se zásilka s fakturou vrací s tím, že jmenovaný na této adrese nebydlí?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V objektu obecního úřadu pronajímáme dlouhodobě kancelář. Nejsme schopni změřit spotřebu energií a uvažujeme, že by nájemné bylo sjednáno jednou částkou s tím, že by zahrnovalo veškeré služby. Bylo by možné účtovat celkový nájem jako osvobozený od DPH?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je sleva na nájemném součástí výdajů souvisejících s oceněním pořizovaného majetku, resp. technickým zhodnocením těchto budov? Vstupuje tato sleva na nájemném do zvýšení hodnoty majetku, resp. technického zhodnocení podle ustanovení § 55 odst. 1 písm. f) vyhlášky 410/2009 Sb., nebo se jedná v tomto případě o náklad, resp. snížení výnosů z pronájmu nebytových prostor?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je nutné k přijetí dodatku ke stávající nájemní smlouvě obecních nebytových prostor vyhlašovat záměr?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec (plátce DPH) je vlastníkem restaurace, kterou pronajímá spolu s vybavením (barový stůl, židle, stoly, vybavení kuchyně) neplátci DPH. Máme v tomto případě rozdělit nájem na nájem nemovitosti (osvobozeno od daně) a nájem věcí movitých (DPH 21 %)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je zapotřebí zveřejňovat záměry na pronájem pozemků a nebytových prostor, když smlouva již byla uzavřena a doba určitá, na kterou byla smlouva uzavřena, uplynula? Nebo je možné postupovat dle občanského zákoníku a nechat nájem automaticky prodloužit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec si pronajímá od třetí osoby nebytové prostory. Může obec tento jí pronajatý majetek dále podnajmout? Je v takovém případě třeba souhlasu pronajímatele?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.