Pokud v bytovém domě nájemníci nedodržují domovní řád a neuklízí společné prostory, je možné uzavřít smlouvu s nějakou uklízecí firmou a náklady rozúčtovat nájemníkům jako služby spojené s nájmem, stejně jako např. elektřinu, nebo čištění komínů?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak lze vyřešit pronájem nemovitosti za účelem sportovního využívaní v pravidelné či nepravidelné periodicitě, když chce město vystavit nájemci permanentní vstupenku, přičemž je zjevné, že souhrnu bude prostor využíván déle jak 1 měsíc. Např. prostor lze využívat jako sportoviště badmintonu, přičemž nájemce si chce zakoupit permanentku na určitý počet 10 hodin, a to i třeba opakovaně od října do dubna - je nutné sepisovat s takovýmto nájemcem smlouvu, či existuje nějaká jiná forma, jak tento dlouhodobý pronájem ošetřit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V budově ve svém vlastnictví pronajímá obec prostor, který je využíván jako obchod se smíšeným zbožím. V nejbližší době se v téže budově uvolní další místnost, kterou bychom případně tomuto nájemci mohli poskytnout jako sklad. Výměra této místnosti je 18 m2. Je možné tento prostor nájemci poskytnout a uzavřít dodatek k nájemní smlouvě, aniž by se zveřejnil záměr na pronájem této plochy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Movitá a nemovitá věc, hmotná nemovitá věc

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak prominout dluh na nájemném (pachtovném) nebytových prostor (prostor určených k podnikání)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obecní bytový dům nyní prochází rozsáhlou rekonstrukci, je z větší části zakryt lešením a přízemí je zakryto stavebním bedněním. Jeden z nájemců nebytových komerčních prostorů v domě (restaurace) tvrdí, že kvůli rekonstrukci mu byla zrušena zahrádka (jinak schválená v rámci tržního řádu), že má zabedněné prosklené výlohy restaurace včetně poutačů a reklamy, a že tímto způsobem je zásadně zasahováno do jeho podnikání. Je schopen doložit presumovaný ušlý zisk. Návštěvnost prý klesla o více než polovinu (v okolí jsou konkurenční, nezasažené restaurační provozy). Nájemce tak obec žádá o návrh řešení kompenzace (snížení nájmu, finanční kompenzace za ušlý zisk apod.). Je obec povinna a zároveň oprávněna mu v dané situaci nabídnout nějakou kompenzaci, a případně jakou? Jaké právní předpisy toto upravují?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.