V databázi máme 3 419 zodpovězených dotazů

Výsledky vyhledávání obecní byt

Nalezeno 14302 právních předpisů:

  • 128/2000 Sb., Zákon o obcích (obecní zřízení)
  • 202/2011 Sb., Nález Ústavního soudu ze dne 14. června 2011 sp. zn. Pl. ÚS 29/10 ve věci návrhu na zrušení čl. I a čl. II odst. 2 obecně závazné vyhlášky města Chrastavy č. 5/2009 o stanovení míst, na kterých mohou být provozovány interaktivní videoloterijní terminály
  • 119/1994 Sb., Nález Ústavního soudu České republiky ze dne 26. dubna 1994 ve věci návrhu na zrušení článku III odst. 6, článku IV odst. 1 a článku V odst. 1 obecně závazné vyhlášky města Duchcov k zajištění pořádku při hospodaření s byty v majetku města přijaté dne 10. prosince 1992
  • 95/1994 Sb., Nález Ústavního soudu České republiky ze dne 5. dubna 1994 ve věci návrhu na zrušení obecně závazné vyhlášky města Krupky k zajištění pořádku při hospodaření s byty v majetku města
  • 93/1994 Sb., Nález Ústavního soudu České republiky ze dne 5. dubna 1994 ve věci návrhu na částečné zrušení obecně závazné vyhlášky obce Bludov, kterou byl přijat Domovní řád

Nejste přihlášen, nemůžete si tak zobrazit obsah těchto ani dalších nalezených předpisů.

Bylo nalezeno 41 dotazů s odpovědí. Zobrazuji dotazy 11 až 20

Obec pronajala obecní byt na dobu 2 měsíců. Jak ve smlouvě ošetřit, že nemůže dojít k prodloužení nájemní smlouvy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Nájemník obecního bytu v bytovém domě žádá o povolení zřízení sídla právnické osoby na adrese bytového domu, místa svého trvalého pobytu. Jsou se zřízením sídla právnické osoby v obecním bytě spojená nějaká rizika pro obec či ostatní nájemníky bytového domu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak postupovat v případě, kdy soud rozhodl o vyklizení obecního bytu, avšak žalovaný jej do určeného dne vyklizený nepředal?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Může obec poskytnout ubytování osobám z Ukrajiny na přechodnou dobu v obecních bytech, které nejsou aktuálně pronajaty? Je potřeba zveřejnit záměr?

Určitě ano. V daném případě jistě nepůjde o nájem, nýbrž o výpůjčku (bezúplatná obdoba nájmu).

Byť zákon o obcích konstruuje výjimku ze zveřejňování záměru pouze v případě pronájmu bytů, s ohledem na okolnosti se přikláníme k výkladu, že i v případě výpůjčky není nezbytné záměr zveřejňovat (je mj. zákonem stanovena výjimka, že v případě výpůjčky do 30 dnů není třeba zveřejňovat záměr).

Podle ustanovení § 39 odst. 3 zákona o obcích platí, že povinnost zveřejnit záměr se nevztahuje mj. na pronájem bytů anebo na pronájem či výpůjčku majetku obce na dobu kratší než 30 dnů.  

Bez zveřejnění záměru lze tedy realizovat krátkodobý pronájem či výpůjčku jakýchkoli prostor (do 30 dnů) nebo pronájem bytu. Výpůjčce na dobu delší než 30 dnů by zveřejnění záměru již dle zákona mělo přecházet. Lze tedy doporučit s ohledem na uvedené postupovat obezřetně s tím, že pokud by se mělo jednat o delší bezúplatné přenechání prostor (tedy výpůjčku), mělo by dojít ke zveřejnění záměru (v tomto ohledu nelze ale vyloučit budoucí názorový posun).

O uzavření smlouvy rozhoduje v rámci zbytkové pravomoci rada (eventuálně starosta, není-li rada v obci volena, pravomoc si může rovněž vyhradit zastupitelstvo či ji lze zcela nebo zčásti svěřit starostovi nebo obecnímu úřadu).

Dotčená ustanovení právních předpisů

K tomuto dotazu se váže 1 ustanovení právních předpisů.

Seznam klíčových slov
Správnost této odpovědi garantuje
Chmelík

JUDr. Václav Chmelík
advokát, KVB advokátní kancelář s.r.o.

Chmelík

Jak je omezena obec při zvyšování nájemného v obecních bytech? Jak moc je možné zvýšit nájemné?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Nájemce městského bytu zemřel. Nemá dědice. Jak postupovat v tomto případě? Kdo bude vyklízet byt, kam dát zařízení a jeho osobní věci?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Musí obec při přechodu nájmu obecního bytu dodržet podmínky přechodu nájmu podle občanského zákoníku? Jak lze prokázat podmínku společného žití v bytě s nájemcem ke dni jeho smrti?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jako obec jsme v rámci uprchlické krize z Ukrajiny poskytli ubytování v obecních bytech ukrajinským uprchlíkům (přes standardní výpůjčku se zveřejněným záměrem). Máme jako obec povinnost vést u nich jako u ubytování cizinců fyzicky ubytovací knihu a registrovat tyto obecní byty do portálu UBYPORT vedený Policií ČR - cizineckou policií?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má uzavřenu nájemní smlouvu na užívání obecního bytu na dobu určitou. Tento byt již po skončení současného nájmu dále nechceme pronajímat. Vyplývají nám z platné legislativy nějaké povinnosti vůči nájemcům?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Došlo ke skončení nájemního vztahu, avšak nájemce se odmítá z obecního bytu vystěhovat a dál platí nájemné. Může pronajímatel nájemné přijmout? Nebude to mít vliv na možnost podání žaloby na vyklizení?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.