Je-li uzavřená smlouva o převodu nemovitého majetku obce z nějakého důvodu (např. vadného zveřejnění záměru) od počátku neplatná, kdo může, nebo musí tuto neplatnost určit? Může nabyvatel s nemovitostí disponovat, resp. ji dále převádět? Je nějaká lhůta, kdy již neplatnost smlouvy pomine?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Musí být kontrolní výbor při kontrole smluv o dílo pověřen zastupitelstvem, nebo ji může provést sám?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Město za pomoci dotace vybuduje na nemovitosti (pozemku), která je v jeho vlastnictví stavbu (nikoliv podzemní). Stavba se tak dle občanského zákoníku stává součástí tohoto pozemku čili vlastníkem/nabyvatelem se automaticky stává město. Aby stavba mohla být na tomto pozemku vybudována, je potřeba uzavřít smluvní ujednání tedy smlouvu o dílo. Schválení uzavření smlouvy o dílo náleží do tzv. zbytkové pravomoci rady dle § 102 odst. 3 zákona o obcích za předpokladu, že si tuto pravomoc nevyhradilo zastupitelstvo města dle § 84 odst. 4 zákona o obcích (v našem případě si zastupitelstvo toto nevyhradilo). Dle ustanovení § 85 psím. a) zákona o obcích nabytí a převod hmotných nemovitých věcí (s výjimkou inženýrských sítí a pozemních komunikací) včetně vydání nemovitých věcí podle zvláštních zákonů, je vyhrazenou pravomocí zastupitelstva. Avšak vzhledem k ustanovení § 498 občanského zákoníku se domníváme, že nově vybudovaná stavba vlastníkem pozemku se stává součástí pozemku, a protože je již tento pozemek ve vlastnictví města, tak vlastně k nabývání nově vybudované stavby ve smyslu občanského zákoníku a zákona o obcích nedochází. Není tak potřeba smlouvu o dílo projednávat v zastupitelstvu města (pokud se nejedná o pravomoc, kterou si zastupitelstvo vyhradilo).

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Může zastupitelstvo obce schválit seznam investičních akcí, vyčlenit souhrnnou částku na realizaci všech akcí s tím, že následně z tohoto seznamu rada obce vybere konkrétní akci za vysoutěženou částku bez omezení limitu a schválí smlouvu o dílo na její realizaci?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je možné, aby starosta v průběhu čerpání dovolené uzavíral za obec smlouvy či jinak právně jednal (např. uzavřel smlouvu o dílo, podepsal protokol o předání stavby)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Máme uzavřenou smlouvu o dílo s termínem dokončením do 30. 8, avšak vzhledem k počasí nebude termín dodržen, a proto nás zhotovitel požádal o uzavření dodatku ke smlouvě, ale zasedání zastupitelstva se bude konat až 3.9. Musí být svoláno mimořádné zasedání, nebo stačí dodatek schválit 3.9.?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Má zrušení přijatého usnesení vliv na platnost již na základě tohoto usnesení uzavřené smlouvy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Zákon o obcích stanovuje, že zastupitelstvu obce je vyhrazeno vyslovovat souhlas se vznikem pracovněprávního vztahu mezi obcí a členem zastupitelstva obce. Týká se toto ustanovení pouze vztahu uzavřeného na základě pracovní smlouvy, dohody o provedení práce, dohody o pracovní činnosti, nebo se to týká i vztahu uzavřeného na základě smlouvy o dílo, příkazní smlouvy, objednávky atd. (podnikající fyzická osoba)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Žádá-li obec o vydání povolení k vybudování vodního díla, je povinna platit příslušnému správnímu úřadu správní poplatek za vydání tohoto povolení?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Zastupitelstvo svým usnesením schválilo pronájem dvou pozemků. Starosta však v nájemní smlouvě svévolně uvedl do smlouvy ještě další tři pozemky hraničící se schválenými. Lze takto uzavřenou smlouvu označit za neplatnou?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.