Obec si pronajímá od třetí osoby nebytové prostory. Může obec tento jí pronajatý majetek dále podnajmout? Je v takovém případě třeba souhlasu pronajímatele?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou pronajímá byt, jehož nájemce byt sám neužívá, ale bez souhlasu pronajímatele pronajímá dále třetí osobě, jejíž pes svým štěkáním obtěžuje sousedy. Může obec nájem vypovědět?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec obdržela povolení ke zvláštnímu užívání pozemní komunikace pro konání různých akcí (§ 25 odst. 6 písm. e) zákona č. 13/1997 Sb.). Může obec část této komunikace pronajmout pro stánkový prodej, i když není vlastníkem této komunikace?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Naše obec pronajímá byty. Nevíme jak zamezit přenechávání těchto bytů nájemníky k užívání jejich dětem či dalším osobám. Jako příklad lze uvést nájemkyni, která má v bytě řádně nahlášeného syna, nicméně ona sama jej neužívá (bydlí jinde). Syn jej začne užívat se svou novou rodinou. Když je upozorníme na nezákonnost takového užívání, jen nám sděleno, že tam stále nájemkyně bydlí. Může se takovému jednání obec bránit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je možné po koupi nemovitosti (obchodu), ponechat stávajícího nájemce v nájmu např. na dobu 1 roku, aby měl možnost se někam přesunout, doprodat zásoby atd., s tím, že se s ním podepíše nová smlouva na dobu určitou nebo se musí ihned vystěhovat a pak udělat poptávkové řízení na nového nájemce?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec chce pronajmout pozemek, přičemž jeho vlastníkem je třetí osoba. Je nutné zveřejnit záměr?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Nájemkyni obecního bytu týrá její vlastní dcera, která je registrována na úřadu práce. Jakým způsobem může nájemkyně vykázat svou dceru z bytu? Stačil by dodatek ke smlouvě, že si nájemce nepřeje, aby s ní dcera bydlela, popř. písemné prohlášení nájemce o odhlášení osoby z bytu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec uzavřela v roce 1991 smlouvu o nájmu nebytových prostor dle zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, v tehdy účinném znění, s právnickou osobou. Výše citovaný zákon byl zrušen, právnická osoba změnila název (pod stejným IČO) a žádá obec o uzavření dodatku k nájemní smlouvě podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Jakým způsobem tento dodatek projednat ve vztahu k nakládání s majetkem obce?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.