Pokud se pronajímá objekt (nemovitost) opakovaně, je nutné pokaždé zveřejnit záměr pronájmu, a to i když se pronajímá stejné osobě?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec je vlastníkem kulturního domu, který pronajímá na nejrůznější akce (plesy, oslavy apod.). Pokud je pronájem účtován např. spolku Sbor dobrovolných hasičů (neplátci DPH), bude se jednat o nájem osvobozený od daně, nebo musíme zatížit nájem daní?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec pronajímá byt a součástí nájemní smlouvy je také právo využití parkovacího stání v suterénu bytového domu, ve kterém se byt nachází. Musíme účtovat odděleně nájem bytu (osvobozeno od DPH) a nájem parkovacího stání (DPH 21 %)?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec pronajímá místním spolkům tělocvičnu v rozsahu stanoveném dle rozpisu využití této tělocvičny. Jedná se o krátkodobý pronájem, který je nezbytné zatížit sazbou DPH 21 %? Nebo je možno takový nájem osvobodit od DPH?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je výnos z pronájmu veřejného prostranství obce transferovým výnosem? Na jaký syntetický účet jej obec zaúčtuje?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou pronajímá byt, jehož nájemce byt sám neužívá, ale bez souhlasu pronajímatele pronajímá dále třetí osobě, jejíž pes svým štěkáním obtěžuje sousedy. Může obec nájem vypovědět?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je možné ustanovení § 39 odst. 3 zákona o obcích, tj. tzv. krátkodobý pronájem, použít pro stejnou osobu opakovaně, tzn. uzavřít smlouvu o krátkodobém pronájmu se stejnou osobou na dalších 29 dní bez vyvěšení záměru?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec pronajímá podnikateli, plátci DPH, nebytový prostor (obchod). Můžeme tento pronájem osvobodit od DPH?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je možné dát výpověď z nájmu městského bytu z důvodu, že nájemce byt dlouhodobě (několik let) a prokazatelně neužívá? Nájemní smlouva na tento byt je sjednána na dobu neurčitou, nájemce pravidelně hradí nájem, byt nepronajímá a byt je prázdný.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Musí obec zveřejňovat záměr pronájmu obecního bytu? Stanovuje zákon podmínky na pronájem a výběr nájemníka obecních bytů?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.