Obec pronajala obecní byt na dobu 2 měsíců. Jak ve smlouvě ošetřit, že nemůže dojít k prodloužení nájemní smlouvy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec uzavírá nájemní smlouvu s poskytovatelem bezdrátového internetu. Předmětem smlouvy je poskytnutí části střechy pro umístění antény a dále možnost využití části podkrovního prostoru pro umístění souvisejícího zařízení (náhradní zdroj elektro apod.). V nájemném je také zahrnuta spotřeba elektrické energie. Je možné toto nájemné účtovat jako osvobozené od DPH a vykazovat ho na ř. 50 přiznání k dani?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec chce pronajmout pozemek, přičemž jeho vlastníkem je třetí osoba. Je nutné zveřejnit záměr?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec bude rekonstruovat kvůli špatnému technickému stavu budovu, ve které se nacházela ordinace lékaře, který v ní ordinoval 1x týdně. Obec chce pro své občany ordinaci zachovat, aby nemuseli dojíždět do sousední obce. Nabízí se možnost přestěhování ordinace lékaře do soukromého objektu, kde je samozřejmě nutné platit nájemné. Zastupitelstvo obce se rozhodlo tento nájem platit a zachovat tak ordinaci lékaře pro svoje občany. Je toto rozhodnutí v pořádku?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je nutné k přijetí dodatku ke stávající nájemní smlouvě obecních nebytových prostor vyhlašovat záměr?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Je sleva na nájemném součástí výdajů souvisejících s oceněním pořizovaného majetku, resp. technickým zhodnocením těchto budov? Vstupuje tato sleva na nájemném do zvýšení hodnoty majetku, resp. technického zhodnocení podle ustanovení § 55 odst. 1 písm. f) vyhlášky 410/2009 Sb., nebo se jedná v tomto případě o náklad, resp. snížení výnosů z pronájmu nebytových prostor?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V případě, že by došlo k uzavření a vyklizení bytového domu, musí někdo zajistit poskytnutí bytové náhrady?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Může obec projednat a schválit záměr pronájmu pro konkrétní osobu, která předložila žádost o dlouhodobý pronájem části obecního pozemku? Jak správně postupovat, pokud obec nepoužije dříve schválený ceník za pronájem veřejného prostranství, ale ráda by vyhověla žádosti a předložila ke schválení nižší cenu pronájmu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud by došlo k vyklizení bytového domu např. z hygienických důvodů, musí se nájemníkům poskytnout náhradní ubytování? A kdo je k tomu povinen, vlastník bytového domu, nebo obec?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec plánuje jakožto propachtovatel uzavřít pachtovní smlouvu, jejímž předmětem je nájem a provoz restaurace, přičemž ve všech jejích dosavadních pachtovních smlouvách byl uveden bod, že obec může každý rok jednostranně zvýšit pachtovné o roční míru inflace za předcházející rok. Je možné tento bod zcela vynechat a stanovit pevné roční nájemné, aniž by obec byla nařčena, že nejedná dle zásady péče řádného hospodáře?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.