Je možné si stanovit jiný interval úhrady nájemného za prostor sloužící k podnikání, když se dle § 2218 občanského zákoníku platí nájemné měsíčně pozadu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V obci se nacházejí dva bytové domy, kde každý byt má jiného vlastníka a jeden bytový dům má jednoho vlastníka, který byty pronajímá. Pro každý z bytových domů je projektována jedna kanalizační přípojka z hlavního řádu. Je možné, aby obec vybírala solidární příspěvek na připojení ke kanalizaci podle počtu bytů v domech?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Naše obec pronajímá byty. Nevíme jak zamezit přenechávání těchto bytů nájemníky k užívání jejich dětem či dalším osobám. Jako příklad lze uvést nájemkyni, která má v bytě řádně nahlášeného syna, nicméně ona sama jej neužívá (bydlí jinde). Syn jej začne užívat se svou novou rodinou. Když je upozorníme na nezákonnost takového užívání, jen nám sděleno, že tam stále nájemkyně bydlí. Může se takovému jednání obec bránit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Kdo by měl zaplatit fakturu za zřízení přípojky plynu, pokud nájemce bytu požádal pronajímatele (obec) o zřízení této přípojky?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V obci se nachází pošta, která se dohodla se soukromníkem, který by měl provozovat Poštu partner. Musí s tím obec souhlasit nebo tento krok může pošta provézt bez souhlasu obce? Pošta sídlí v obecních prostorech.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec je domluvená s občanem, že na jeho pozemku bude umístěn radar na měření rychlosti. Jak lze docílit toho, aby zde radar mohl být umístěn i pokud občan svůj pozemek prodá?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Dodavatel nám opravoval elektroinstalaci v bytech, které pronajímáme občanům. Práce nám fakturoval nám v režimu přenesené daňové povinnosti. Je to v pořádku v situaci, kdy byty pronajímáme osvobozeně od DPH?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Nájemce nebytových prostor „mění statut“ z osoby fyzické (MUDr. XY) na osobu právnickou (MUDr. XY s.r.o.). Je třeba v takovém případě znovu zveřejňovat záměr pronájmu včetně příslušného rozhodování rady, nebo stačí změnu provést dodatkem ke stávající smlouvě?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Nájemce nechce po vypršení výpovědní doby opustit byt. Je možné vyžádat si asistenci policie?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pravidla rady stanovují povinnost úhrady zálohy nájemného, resp. předplacení nájemného na min. 18 měsíců předem v případě, že má někdo zájem uzavřít nájemní smlouvu s obcí na obecní byt. Právní názory obcí oslovených právníků na tento problém se rozcházejí. Je tato praxe v pořádku?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.