Obec prodává pozemky určené k výstavbě rodinných domů a chce využít služeb realitní kanceláře. Který z orgánů města schválí smlouvu s realitní kanceláří – rada, nebo zastupitelstvo?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak by obec měla správně postupovat při stanovení ceny pozemků, tj. jak správně určit „cenu v místě a čase obvyklou“? Je nutné nechat vždy vyhotovovat znalecký posudek anebo stačí určit cenu podle ústního sdělení několika realitních kanceláří v okolí?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má v plánu provést směnu nemovitostí, přičemž má znalecký posudek z roku 2022. Je možné tento posudek využít ke směně v letošním roce, nebo je nutné vyhotovit posudek nový?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec chce realizovat směnu pozemků – musí si ohledně ceny směňovaných pozemků opatřit znalecký posudek? A pakliže je cena pozemků, které obec směnou převádí na druhou smluvní stranu, nižší, než cena za pozemky, které nabyde do svého vlastnictví, musí finanční rozdíl druhé straně dorovnat?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jakým způsobem lze zjistit výši obvyklého nájemného pozemku?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak zjistit cenu obvyklou? Lze se od ní odchýlit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jak má obec postupovat při prodeji obecních pozemků, aby dodržela povinnost sjednání ceny v čase a místě obvyklé? Je nutné pokaždé nechávat zpracovat odhad ceny prodávaného pozemku? Pokud ano, kdo platí odhadce - kupující nebo prodávající? A jak je to v případě, že obec pozemky kupuje?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Zastupitelstvo obce hodlá stanovit prodejní cenu pozemků v obci. Jak by mělo zastupitelstvo postupovat při stanovení cen pozemků?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Zastupitelstvo obce si v minulosti schválilo pravidla pro prodeje bytů z majetku obce a podle nich jednotlivé prodeje probíhaly. Je možné i nadále si taková pravidla pro prodeje schvalovat v zastupitelstvu obce, nebo lze prodeje bytů uskutečňovat pouze na základě znaleckých posudků?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec má obec velice neaktuální vyhlášku o cenách pozemků, může jednat o prodeji pozemků na základě této vyhlášky?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.