Pokud někdo žil ve společné domácnosti s nájemcem (pronajatý byt od obce), který zemřel, a je v bytě trvale přihlášen, má nárok na pronájem bytu a sepsání nové smlouvy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec vlastní stavební parcelu, zastupitelstvo schválilo, že ji nabídneme k prodeji, následně byl zveřejněn záměr, jehož náležitosti, resp. podmínky kupní smlouvy, také zastupitelstvo schválilo. Na záměr nikdo nereagoval, proto byl zveřejněn opakovaně. Nyní se ozval uchazeč, ale ten by rád pozemek zaplatil po splátkách. Tato možnost úhrady nebyla v záměru uvedena, neboť byl předpoklad pro uhrazení pozemku najednou. Musí být v tomto případě zveřejněn nový záměr s výslovně stanovenou možností úhrady kupní ceny na splátky? V případě, že bude pozemek prodán tímto způsobem, jak zabránit tomu, že na kupujícího pozemek převedeme a on přestane v polovině splácet? Nechají se takové záležitosti ošetřit smlouvou či jiným způsobem?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obce a DSO vlastnící vodohospodářskou infrastrukturu se chtějí sdružit za účelem společného postupu při uplatňování regionální ceny vodného a stočného na svých správních územích. K tomu navrhují uzavřít smlouvu o sdružení a spolupráci podle občanského zákoníku ustanovení § 2716 a následujících. Je tento záměr v souladu se zákonem o obcích? Lze takovou společnost založit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Musí obec v případě prodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou dodatkem k této smlouvě zveřejňovat záměr?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Město za pomoci dotace vybuduje na nemovitosti (pozemku), která je v jeho vlastnictví stavbu (nikoliv podzemní). Stavba se tak dle občanského zákoníku stává součástí tohoto pozemku čili vlastníkem/nabyvatelem se automaticky stává město. Aby stavba mohla být na tomto pozemku vybudována, je potřeba uzavřít smluvní ujednání tedy smlouvu o dílo. Schválení uzavření smlouvy o dílo náleží do tzv. zbytkové pravomoci rady dle § 102 odst. 3 zákona o obcích za předpokladu, že si tuto pravomoc nevyhradilo zastupitelstvo města dle § 84 odst. 4 zákona o obcích (v našem případě si zastupitelstvo toto nevyhradilo). Dle ustanovení § 85 psím. a) zákona o obcích nabytí a převod hmotných nemovitých věcí (s výjimkou inženýrských sítí a pozemních komunikací) včetně vydání nemovitých věcí podle zvláštních zákonů, je vyhrazenou pravomocí zastupitelstva. Avšak vzhledem k ustanovení § 498 občanského zákoníku se domníváme, že nově vybudovaná stavba vlastníkem pozemku se stává součástí pozemku, a protože je již tento pozemek ve vlastnictví města, tak vlastně k nabývání nově vybudované stavby ve smyslu občanského zákoníku a zákona o obcích nedochází. Není tak potřeba smlouvu o dílo projednávat v zastupitelstvu města (pokud se nejedná o pravomoc, kterou si zastupitelstvo vyhradilo).

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

V katastrálním území obce byly provedeny pozemkové úpravy. Úpravy se týkaly i pozemků, které obec propachtovávala. Nově vyměřené a přečíslované pozemky by obec i nadále ráda propachtovávala stávajícím pachtýřům. Jak by měla obec postupovat, je třeba vypovědět stávající smlouvy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Pokud někdo vyžaduje po obci na základě zákona č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím kopii smlouvy na dodání energií, co vše v ní obec může nebo musí znečitelnit? Jakým způsobem má/může obec tyto dokumenty (obecně) znečitelnit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Počítá se výše smluvní pokuty ve smlouvě o dílo, určená procentem z ceny díla za každý den prodlení, z ceny bez DPH nebo z ceny celkem vč. DPH?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Který orgán obce je oprávněn rozhodovat o uzavření licenční smlouvy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Může být výše nájemného za hrobové místo nulová s tím, že by byly hrazeny pouze služby související s nájmem? Ceny služeb by byly stanoveny za jednohrob/rok, dvojhrob/rok. Pokud by to takto bylo možné, musí být cena za m2/rok uváděna ve smlouvě o nájmu hrobového místa?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.