Obec schválila prodej pozemku vybranému zájemci, k podepsání kupní smlouvy zatím nedošlo. Zájemce si nyní začal stěžovat na věcné břemeno k vodovodnímu vedení vedoucí přes daný pozemek, o kterém před podáním nabídky věděl, a zahlcuje obec žádostmi o slevu z ceny pozemku. Je možné revokovat usnesení zastupitelstva obce a zrušit přechozí usnesení o prodeji? Je třeba zrušení usnesení zdůvodnit? Zájemců o tento pozemek je dost a jiným by věcné břemeno nevadilo.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Může dojít k promlčení kupní smlouvy? Kupní smlouva byla uzavřena v roce 2003 a kupující zjistil v roce 2014, že si na daném pozemku nemůže postavit dům, protože se pozemek nachází v ochranném pásmu lesa. Nyní chce po obci vrátit peníze.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec chce smluvně zřídit předkupní právo, které bude zavazovat obec, aby – bude-li chtít prodat (či jinak převést) pozemek ve svém vlastnictví - nabídla tento pozemek oprávněnému z předkupního práva. Je třeba k uzavření dané smlouvy předchozí schválení zastupitelstvem obce, nebo může smlouvu uzavřít starosta? Jedná se o obec, kde není volena rada.

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Jakým způsobem má vedení obce postupovat, jestliže vyšlo najevo, že určité smlouvy o převodu obecního nemovitého majetku (konkrétně jde o smlouvy kupní a darovací), uzavřené obcí v minulosti, nebyly schváleny tehdejším zastupitelstvem obce. V době uzavření těchto smluv neplatilo současné ustanovení § 41 odst. 2 zákona o obcích, stanovující pro tyto případy sankci absolutní neplatnosti právního jednání (smlouvy). 

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec prodala pozemek a v kupní smlouvě se omylem u předkupního práva neuvedla cena. Vlastník tohoto pozemku nabízí obci uplatnění předkupního práva na pozemek za vyšší cenu, než byla kupní cena. Pozemek nebyl žádným způsobem zhodnocen. Má obec nějakou možnost tento pozemek získat zpět za cenu, za kterou obec pozemek prodávala?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Obec prodává pozemek. Zastupitelstvo obce schválilo prodej pozemku jedné osobě, avšak nyní po obci tato osoba požaduje, aby v kupní smlouvě bylo napsáno, že pozemek je nabýván do spoluvlastnictví s další osobou. Musí zastupitelstvo obce schvalující usnesení revokovat, nebo tak může učinit rada obce?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Zastupitelstvo obce před lety schválilo prodej pozemku určité právnické osobě, vč. podmínek prodeje a kupní ceny. Po písemném oznámení této skutečnosti kupujícímu, kupující reagoval tak, že obratem na účet obce převedl částku odpovídající kupní ceně v plné výši a tím jeho aktivita skončila. K předložení návrhu kupní smlouvy nikdy nedošlo. Až po několika letech přišel kupující s požadavkem, aby byla věc dotažena do konce a změna vlastnického práva zapsána do katastru nemovitostí. Je nutné nyní znovu prodej schválit zastupitelstvem? Obecně jak staré usnesení zastupitelstva je považována za použitelné a kdy je nutné se usnést znovu?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Může společnost, která je v prodlení s plněním závazku z kupní smlouvy uzavřené s obcí, od smlouvy odstoupit, ačkoliv odstoupení není smluvně ujednáno? Má obec nárok požadovat dodání předmětu dle smlouvy?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Existuje-li pochybnost o platnosti smlouvy o převodu majetku obce z důvodu, že v kupní smlouvě byla modifikována jedna z podmínek vymezená ve vyhlášenému záměru (jiné určení počátku běhu lhůty pro výhradu zpětné koupě), avšak město ani kupující nerozporují platnost kupní smlouvy, musí obec neplatnost smlouvy nějak řešit?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.

Musí starosta uzavřít smlouvu, s jejímž uzavřením nesouhlasí?

Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.