Jak má obec postupovat při zjišťování ceny v místě a čase obvyklé, aby nedošlo k zneplatnění smluv o převodu nemovitostí?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Bylo nalezeno 46 dotazů s odpovědí. Zobrazuji dotazy 1 až 10
Nalezen 1 právní předpis:
- D-50, Obvyklá cena pro účely stanovení základu daně z přidané hodnoty
Jak by obec měla správně postupovat při stanovení ceny pozemků, tj. jak správně určit „cenu v místě a čase obvyklou“? Je nutné nechat vždy vyhotovovat znalecký posudek anebo stačí určit cenu podle ústního sdělení několika realitních kanceláří v okolí?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Za jakých okolností může zastupitelstvo obce rozhodnout o snížení ceny v místě obvyklé? Lze tak učinit např. z důvodů motivace k výstavbě rodinných domů v obci?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Může obec koupit od soukromé osoby nemovitost za dohodnutou cenu, která skoro dvakrát vyšší než odhad? Pokud ano, je třeba to nějak zdůvodňovat?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Obec se stará kvůli pořádku o cizí pozemek více než 12 let. Vlastník pozemku nebydlí v obci a neměl zájem se za celou dobu o tento pozemek postarat. Vlastník pozemku nyní zemřel a dědic ho nyní chce prodat. Má obec nějaký nárok na tento pozemek? Musí přistoupit na požadovanou cenu stávajícího vlastníka?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Má obec povinnost nechat si před koupí vypracovat znalecký posudek o ceně kupované nemovitosti?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Jak zjistit cenu obvyklou? Lze se od ní odchýlit?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Může obec koupit lukrativní pozemek za cenu vyšší, než je cena obvyklá?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Může obec pronajmout obecní nemovitost spolku za cenu nižší, než je cena obvyklá?
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.
Obec nechala zpracovat znalecký posudek na 3 pozemky souhrnně. Může obec dva z nich prodat za cenu nižší než obvyklou (řádně zdůvodněnou) a zbývající třetí za cenu obvyklou dle posudku. Třetí pozemek je v jiné části obce a nelze u něj relevantně zdůvodnit cenu nižší než obvyklou.
Pro zobrazení odpovědi se prosím přihlašte. Pokud nemáte přihlašovací údaje, registrujte se.